Продажа офисного помещения 133 кв.м. на 2 этаже на ул. Докучаева, двухэтажное здание

Продается комфортный современный обустроенный офис с мебелью, общей площадью 133 кв. м. и земельным участком под ним площадью 200 кв.м.
Мебель и локальная сеть в офисе предназначены для использования под сall-центр, логистический центр и IT-компанию. (30 рабочих мест)
Офис расположен на 2 этаже двухэтажного здания, отдельный вход.
Земельный участок площадью 0, 0196 га., под зданием, целевое назначение: 02.01 Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок). Возможно изменить целевое назначение объекта недвижимости из нежилого в жилое.
В офисе сделан ремонт, современная планировка, металлопластиковые окна, система кондиционирования, вентиляции, отопления, охраны, пожарной безопасности, видеонаблюдения, две отдельные линии скоростного оптоволоконного интернета и все необходимые для комфортной работы удобства. Локальная компьютерная сеть. Офисная мебель и бытовая техника входят в стоимость.
Состоит из рабочей зоны свободной планировки на 28-30 рабочих мест, кабинета руководителя/переговоров, санузла и мини кухни.
Офис находится рядом с ТЦ «Дастор».
Выгодна инвестиция с гарантированными дивидентами. В настоящее время офис находится в долгосрочной аренде, которая приносит стабильный пассивный доход.