Продам офисное помещение 2400 кв.м. на 5 этаже в административном здании в Одессе, в районе Приморский, пятиэтажное здание

Предлагается к продаже здание, расположенное в самом престижном районе города Одесса. Дом был построен в 1820 году по проекту архитектора Франца Боффо. В период с 1998 по 2000 года была проведена полная реконструкция объекта. Здание поставлено на новый фундамент, были заменены междуэтажные перекрытия и коммуникации, установлена мраморная лестница, все оконные и балконные рамы взяты в металлическую обойму, внутренние двери выполнены из цельного массива дуба, окна деревянные производства фирмы "Евролекс", подоконники изготовлены из белого мрамора.
Общая площадь объекта 2400м2. В здании пять этажей и подвальное помещение. Два фасадных входа и один из внутреннего двора. Установлена автономная система отопления (4 автономно работающих газовых котла), система вентиляции, кондиционирования, есть постоянный запас воды (15 тонн), дом подключен к двум независимым источникам электропитания общей мощностью 90 кВт. Есть техническая возможность установить лифт.
Площадь подвального помещения: 253.9 м2
Площадь 1-го этажа: 346 м2
Площадь 2-го этажа: 383.7 м2
Площадь 3-го этажа: 385.7 м2
Площадь 4-го этажа: 418 м2
Площадь 5-го этажа: 425 м2
Площадь 6-го этажа (чердак): 300 м2
Чердак, возможно, увеличить до полноценного этажа.
Ремонт соответствует стилю здания с использованием большого количества эксклюзивных элементов декора. Одинаковые дизайнерские решения применяются в оформлении всех офисных помещений особняка. На третьем этаже здания два действующих камина: английский (выполнен из чугуна) и классический (выполнен из мрамора). Высота потолков 4.5 метра. В доме установлена сигнализация и видеонаблюдение, присутствует круглосуточная охрана.
Объект расположен в историческом и деловом центре города. Рядом с памятниками архитектуры, административными зданиями и коммерческими помещениями.
В наличии проект реконструкции здания под гостиницу. Благодаря своему респектабельному месторасположению, объект обеспечит Вам постоянный доход.
Дополнительная информация по запросу.