Продажа офисного помещения 1779 кв.м. на 1 этаже на ул. Василия Тютюнника 5В, многоэтажное здание

Продажа офиса по ул. Тютюнника, Олимпийская, Печерский р-н.

Продаж офісу по вул. Тютюнника, Олімпійська, Печерський р-н.

1779м2, 1-2эт., в новом доме с выгодным арендатором (долгосрочноый контракт), 2 входа/выхода, парковка, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализация, 3с/у, качественный ремонт. 1500$ за м2 (нижний порог по рынку).
Вопросы/ответы по помещению на Тютюнника (Барбюса) 5в:
Кто владелец помещения? ООО ЮКС
Есть ли на ООО владельце другие объекты? Нет, можем отдать ООО (3 группа).
Документы на помещение (вытяг, право собственности, техпаспорт)? По запросу, «белая» история без приключений.
Доходность помещения?
2 (XXX) XXX-XX-XX грн (эквивалент 20324, 3$)
2 (XXX) XXX-XX-XX грн (эквивалент 22002, 1$)
Сколько арендаторов? 1, планируется переезд после строительства своего представительства (из-за военных действий, строительство помещения отложено).
Срок действия текущих контрактов? До января 2023 с автоматической пролонгацией на год, если стороны не заявили о других сроках.
Расходы по помещению? Оплачиваются арендатором
Кто оплачивает охрану? Арендатор
Сколько стоит сервисное обслуживание/поддержка помещения в исправном состоянии? XXXX-XXXXгрн/мес (~20000грн/год по прошлому опыту нескольких лет)
входят ли эти расходы в стоимость аренды/коммунальных/эксплуатационных и оплачивается арендаторами или за свой счёт владельцем отдельно? За счёт арендодателя/собственника
#3159.XXXXXXXX