Продажа офисного помещения 163 кв.м. на 40 этаже на спуск Кловский 7, многоэтажное здание

25356
Премиальный во всем, современный, абсолютно новый офис, расположенный на Кловском спуске, 7, в самом высоком здании Украины в 40 этажей, в самом центре г. Киева, на Печерске.
Состояние: новый ремонт. Отделка натуральный итальянский мрамор, деревянные панели, австрийский паркет. Мебель: Molteni, Rimadesio, Poltrona Frau. Кондиционирование и вытяжки: Daikin. Алюминиевые окна. Сантехника: Falper, Newfm, CEA Design. Освещение: Davide Groppi, Henge, XAL.
Площадь офиса: 162 кв.м. Количество рабочих кабинетов: 6. Количество рабочих мест: 16. Количество санузлов: 2. Отдельная переговорная комната, отдельная полностью оборудованная кухня.
Коммуникации: все городские коммуникации со счетчиками, в т.ч. 30 кВт э/е.
Состояние: дизайнерский высококачественный ремонт, полностью меблирован и оборудован. Продуманная эргономика рабочих мест, неповторимая панорама на весь Киев с 40 этажа.
Год постройки: 2012. В здании 4 скоростных лифта. Круглосуточная охрана.
Цена объекта (со всем оборудованием и мебелью): 690.000$.
В настоящее время офис сдан в аренду на 3 года надежному арендатору (юридическая компания) по арендной ставке, которая обеспечивает окупаемость 10 лет. По завершении военного положения оптимально повысить арендную ставку до 45$/кв.м, что обеспечит окупаемость менее 8 лет.
Просмотри в удобное для клиента время.