Продажа офисного помещения 122 кв.м. на 1 этаже на ул. Бориса Гмыри, многоэтажное здание

Вашему вниманию предлагается отличное коммерческое помещение общей площадью - 122 м.кв., расположенное на 1-м этаже 12 этажного дома. Помещение Фасадное имеет выходы на две стороны дома. Данное помещение находится в очень привлекательной и проходной локации на Осокорках! Рядом есть вся необходимая инфраструктура, очень удобные подъездные пути, большой трафик люэй - есть все условия для ведения бизнеса (под офис, торговую сферу, сферу обслуживания, оздоровительный центр, студию, садик, школу и т.д.). Кроме того, помещение относит в жилищный фонд, что позволяет минимизировать расходы по уплате коммунальных платежей по обычным тарифам с возможностью перевода в нежилой.

ПЛАНИРОВАНИЕ:
- помещение 12 м.кв.
- помещение 25 м.кв.
- помещение 9 м.кв. (склад/душевая/хоз. блок)
- помещение 17 м.кв.
- помещение 12 м.кв.
- помещение 20 м.кв. (входная группа/холл/рецепция)
- 2 санузла;
- 2 застекленные лоджии 13 м.кв. с решетками, под одной;
- подвальное помещение 5 м.кв.

ТЕХНИЧЕСКИЕ параметры:
- помещение имеет дополнительное утепление;
- удвоенные батареи отопления;
- помещение оборудовано двумя выходами на разные стороны здания (есть градостроительные условия на отдельный вход через лоджию);
- окна с решетками;
- имеющийся Интернет (Wi-Fi);
место для размещения рекламы.

ИНФРАСТУКТУРА:
Возле здания есть парковка, пешая доступность к метро, стадион, спортплощадки, скандинавская гимназия, банки, супермаркеты, детсады. Очень удачное место для реализации любого проекта.

ЕСТЬ ВИДЕООБЗОР

Просмотр в любое время по договоренности!

#315917.340028