Продажа специального помещения на ул. Юрия Поправки, площадь 73 кв.м

Продажа помещения по ул. Юрия Поправки, Днепровский р-н.

Продаж приміщення вул. Юрія Поправки, Дніпровський р-н.
ст.м Черниговская - 3 мин. пешком.
Общая площадь: 73 кв.м.
- Дому 5 лет.
- Вход отдельный в помещение с центральной улицы Красноткацкой, просматриваемый со всех сторон.
- подвал/25 этаж.
- Потолки 3 м.
- Нежилой фонд.
- Инверторный кондиционер.
- Электрокотел Протерм
- Сигнализация
- Приточно-вытяжная вентиляция.
- Собственник физ лицо.
- Доступ в помещение 24/7.
- Сделан капитальный ремонт. Объект полностью готов к эксплуатации - есть арендатор.
- Заведены все коммуникации (интернет, пожарная и охранная система)
- Коммунальные по счетчику.
Инфраструктура: школа, продуктовый магазин, кафе, банки, почтовые отделения. Все необходимое для бизнеса есть.
Коммерческие условия:
Стоимость: 115 000$
Собственник оплачивает за себя 7, 5 % налогообложения.
Информация для инвесторов:
Минимальная арендная ставка 800 у.е (это по 11 у.е за кв.м) на эту сумму подписан договор с 2017г с арендатором салоном красоты "Озон" (авто пролонгация), но рыночная стоимость 1000у.е. (это 14 у.е).
Можно контракт не продлевать если под свой бизнес или другого арендатора.
Арендатор оплачивает 24.000 грн + коммунальные.
Заключен долгосрочнй договор аренды.
#XXXXXXXXX