Продажа 2к квартиры 45 кв. м на ул. Авалиани

Продается двухкомнатная квартира на 1-м шевченковском районе, по улице Авалиани. Квартира на 3 этаже. Расположение очень удобное. В 15 минутах ходьбы проспект Соборный (остановка Грязнова), откуда можно уехать как по городу, так и по победе. В 20 минутах ходьбы остановка Иванова, что позволит добраться на шевченковский и заводской район. Также в пешей доступности детский сад, остановка "Уральские казармы", супермаркеты, школа, университет КПУ и ж\д станция. В 20 минутах ходьбы университеты ЗНТУ и ЗНУ. Прям возле дома гаражный кооператив. Дом ОСББ.
Угловая комната квартиры обшита утеплителем. Везде стоят евроокна. Ремонт делался в 00-х годах. Везде установлены металлопластиковые окна. Квартира площадью 44, 5 кВ. метра. С РАЗДЕЛЬНЫМИ КОМНАТАМИ И КУХНЕЙ. В секции 4 квартиры. Во всей квартире сделана стяжка на полу. Трубы пластиковые. Есть общая кладовка. Из бытовой техники готовы оставить духовку, кондиционер, электроплиту и бойлер. Из мебели можем оставить шкафчики в кухне, шкаф-купе в прихожей и стенку в угловой комнате. В целом квартира в отличном состоянии, хотя требует косметического преображения. Ванной стоит уделить больше внимания. Разумный торг вполне уместен. Большая часть квартиры находится в тени дерева, поэтому не так прогревается летом. Секция из 4 квартир ограждена общей дверью. В подъезде на этажах стоят металлопластиковые двери для экономии тепла.