Продажа 2к квартиры 50 кв. м на ул. Руданского

Продаю часть дома (квартира - 50 кв.м.) центр, г. Ялта, улица Руданского, с отдельным входом и огороженным участком.
Земельный участок 3 сотки, госакт. Две светлые комнаты с высотой потолков - 3, 7 м. (17+11кв.м), окна выходят на собственный двор. Просторная веранда (6, 5 кв.м) , кухня (7 кв.м) , совмещённого санузла с ванной (4, 5 кв.м), небольшая прихожая (2, 5 кв.м.).В цоколе находится кладовая (7, 4 кв.м). В доме: отопительный котел (газовый), колонка для горячей воды (газовая), электричество, центральное водоснабжение и канализация, телефонная линия. На участке растут плодовые деревья: инжир ( Чёрный Принц и Адриатический белый), алыча Крымская , кусты смородины и виноград. Земельный участок находится в тихой парковой зоне, в 5 минутах ходьбы до центрального и овощного рынков, Набережной, Массандровского пляжа. Рядом находится лечебный центр «Времена года», детский садик - школа «Радуга», школа-гимназия 15 и 9. Рассмотрю встречные предложения.