Продажа 3к квартиры 38 кв. м на ул. Пилипа Орлика

Продам 2к квартиру. Исторический центр, квартал от Цума.
Первый этаж двухэтажного дома. Отдельный вход, есть свой палисадник, парковка, сарай с погребом. Тихое, уютное место в самом сердце Полтавы. Дом на балансе 2 ЖЭКа.
Коммуникации все - центральный водопровод, центральная канализация, э/э, газ, АО автономное отопление (итальянский двухконтурный котел). Толстые стены, теплая, коммуналка БЕЗ теплокоммунэнерго!
Внутри квартиры есть замурованный старинный дымоход, виден на плане. При отсутсвии коммуникаций этой зимой можно топить буржуйкой. (надеюсь, не понадобиться)
Три раздельные комнаты. Изначально, была двушка, но большая комната на плане 18, 2м2 поделена на 2 комнаты приблизительно по 9м2. Все комнаты раздельные, каждая закрывается на ключ.
Новая сантехника, жилое состояние, все работает, ничего не течет, менять ничего не надо. Можно жить/сдавать со для покупки.
Недостатки - кухня 3, 5 м2, прошу внимательно рассмотреть план.
Отличное место для жизни, можно под бизнес - мастерская, салон красоты, офис, магазин пр.
Дом крепкий, без трещин, в плане реконструкции. Старые дома по Пилипа Орлыка постепенно сносят и строят новые
Без долгов, без комиссий. Указан точный адрес дома, просьба, если есть интерес, заранее посмотреть локацию и окрестности. Торг.
Все рядом - детские сады, школы, супермаркеты, рестораны, кружки, парки, банки, больницы, Солнечный парк, Корпусный парк, Парк победы, краеведческий музей, рынок и пр.
Торг. Возможен обмен на автомобиль с доплатой (свежий Jeep или Suzuki. Sx4 или ignis гибрид) или новострой БЕЗ ремонта.
код.: 772