Продажа 1к квартиры 37.4 кв. м на ул. Тараса Кузьмина 19 • ID 34566640

Предлагается просторная 1-комнатная квартира 37, 4 м² в историческом центре Одессы на ул. Градоначальницкой, 19.
Квартира расположена на 2 этаже прочного двухэтажного дома из ракушняка, который славится толстыми стенами (около 70 см), обеспечивающими комфортный микроклимат в любое время года, а высота потолков 3 метра добавляет пространства, света и ощущения свободы.
Дом расположен в ухоженном, уютном одесском дворике, который утопает в зелени и закрывается на ворота. Чистый отремонтированный подъезд оборудован кодовым замком, установлена современная металлическая лестница, общий балкон застеклен. Крыша после капитального ремонта.
Квартира двухсторонняя и имеет удачное функциональное планирование. Состоит из двух просторных помещений правильной квадратной формы: большой жилой комнаты площадью 22, 7 м² с двумя окнами, которую при желании можно зонировать или перепланировать в две отдельные комнаты, и просторной кухни площадью 12, 9 м², где удачно соединены кухонная, обеденная и прихожая зоны. Санузел отдельный, компактный, оборудован душем.
Квартира находится в хорошем жилом состоянии: все коммуникации исправны, установлены металлопластиковые окна, кондиционер, жилье чистое и ухоженное. По желанию новых владельцев интерьер можно обновить в соответствии с собственным вкусом, не требуя первоочередных ремонтных работ.
Установлен двухконтурный газовый котел, обеспечивающий индивидуальное автономное отопление и постоянное горячее водоснабжение одно из главных преимуществ квартиры.
Благодаря правильному планированию без лишних коридоров каждый квадратный метр используется максимально эффективно. Эта квартира станет отличным выбором как для комфортного проживания, так и для прибыльной аренды благодаря расположению в историческом центре Одессы.
Рядом расположены магазины, супермаркеты, учебные заведения, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города.