Продажа 3к квартиры 59.2 кв. м на ул. Тараса Шевченка 22, кв. 64

Увага! Зв'язок зі мною виключно на месенджери (вайбер, телеграм або ту в повідомлення). Дзвінок не доступний.

Продається 3-х кім. квартира в Новому Роздолі, ближній центр (пр. Шевченка 22) в добротному цегляному будинку.
Опалення міське, вода підігрівається газовою колонкою.

Площа 59.6 м.кв. + лоджія приблизно 8-10 кВ.м.

Перевагою цієї нерухомості є те, що вона ідеально підходить як під житло, так і під бізнес.

Для тих, хто шукає під житло:
- величезна лоджія - балкон
- одразу, ззаді будинку, дитячий садочок #5 з величезною кількістю зелені.
- за садком - середня школа #3
- поряд зі школою поліклініка та лікарня
- через головну дорогу - стоматологія і наступний садочок #7
- до центральної площі - 5 хв. пішки
- до Сільпо - 5 хв. пішки
- до Львова 50 км (маршрутки їздять що пів години)

Для тих хто шукає під бізнес, в принципі, підходять також вище написані переваги :) Плюс:
- перехідний під'їзд
- перший поверх
- вікна виходять як з переду та і ззаду дому, що дозволяє з легкість організувати підвіз товару ззаді, щоб не загороджувати фасаду Вашого бізнесу та не перешкоджати клієнтам.
- місцезнаходження між центром і Бамом на центральному проспекті
- в будинку вже присутні працюючі 4 бізнеси саме на перших поверхах (кондитерський, відомий бренд напівфабрикатів, продуктовий магазини), а через дорогу, навпроти нашого будинку, ще 2 бізнеси - моб.телефони з канторем і стоматологія

Саме цими чинниками продиктована вища ціна. Тому прохання - не пропонуйте "20-25 тис. і завтра в нотаріуса". Пропозиція спрямована на людей, які знають ціну локації.

P.S.
Можливий також обмін на 1-кім квартиру + доплата різниці (при заміні ціна даної квартири вища)