Продажа 4к квартиры 78 кв. м

Хозяин, продаю сам, это объявление без посредников.
Под незатратный косметический ремонт. Стены требуют обработки и перекраски.
Потолок ровный, не требует ремонта.
Нет прописанных детей.
Квартира в хорошем районе.
Подъезд чистый и аккуратный, недавно установлен новый лифт.
Рядом с 22й школой, до школы две минуты от подъезда пешком.
Возле школы парковая зона с новой шикарной спортивной и детской площадкой с удобными лавочками для отдыха. Все в пешей доступности, до центра города, до Соборной, пешком прогуливаясь 20 минут.
Хорошая, просторная, светлая, очень теплая зимой квартира, летом без кондинционера не жарко, под кондиционер предусмотрены места и есть розетки под потолком, но так и не пригодились, окна выходят на две стороны дома, стены(делался ремонт) - содрана известняковая штукатурка от строителей дома, выровнена новой штукатуркой, цемент потом гипс и краска, требуют обновить слегка краску(после арендаторов), новая электрическая проводка, добротные деревянные межкомнатные двери, есть смежный входной тамбур, домофон, все счетчики, новая сантехника, пластиковые трубы, металлическая входная дверь, остаеться кухня с деревянным фасадом в хорошем состоянии, по всей квартире уложен качественный ламинат, на кухне плитка, бойлер недавно меняли тены, на кухне предусмотрены фильтры, есть бойлер экономичный небольшой для мытья посуды на кухне, балкон в спальне выходит во двор, большая лоджия, квартира на две стороны дома, снаружи стены утеплены, наружные стены зимой теплые, подъезд чистый установлен новый лифт, рядом вся инфраструктура, 22я школа, до проспекта Центрального и Центрального рынка 10 минут пешком, рядом яхт-клуб, теннисные корты, центральный стадион, супермаркет Гиппо, 8й причал), во дворе площадка для игры в баскетбол, футбол, детская площадка.Собственник, продаю сам.
Квартира сейчас сдается в аренду, поэтому стены требуют небольшого косметического ремонта, перекраска или обои.