Продажа 3к квартиры 59.7 кв. м на ул. Игоря Бедзая

Продаем квартиру в районе "Сильпо" на Чкалова/1-й Слободской, в которой проживает молодая семья с ребенком (но сын вежливый, поэтому ничего не сломал и не порисовал). Мы вторые владельцы. В 2016-19 годах (поэтапно) производили ремонт под себя. Планировали жить подолгу. Потому покупали качественную сантехнику, мебель и бытовые приборы. Также делали небольшую перепланировку в коридоре, чтобы выход из гостиной был удобен и можно было поставить огромный шкаф-купе в коридоре и покинуть проход. Успели поэтапно отремонтировать все кроме балкона и лоджию. Планировали в 2022 году, но не вышло. При этом напольная плитка лежит на балконе.

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ОТ СОБСТВЕННИКА! РИЭЛТОРОВ ПРОШЕНИЕ НЕ ТУРБИТЬ!

Из преимуществ:
- 3 отдельные комнаты. Небольшие, но очень уютно.
- туалет и кухня разделена. Это 2 стояка, 2 счетчика, но комфортно всем в квартире.: )
- Коммуникации в туалете зашиты. там перестенок с металлической рамкой и осб-панели. Выдержит 1 тонну.
- инверторный кондиционер в гостиной. Работает при 19. Но реально при -5-6 градусов гоняли, то тепло было.
- Проходной выключатель в коридоре. Можно включать свет у входной двери и выключать у туалета.
- новая проводка в подъезде (стояк). Стоит также реле напряжения, поэтому не будет проблем со сгоранием техники из-за перепадов. Он автоматически отрубает свет и включает его в квартиру.
Тихий район. Если открыть балкон, то кроме трамвая ничего не слышно.
Очень тепло зимой. Потому не утепляли стены. Если есть отопление, платишь недорого, а в квартире удобно.
59, 8 м2. Не нужно платить налог за лишние метры "роскоши". Конечно, квартира небольшая, но на семью отличная.
- с соседями только 1 общая стена (не несущая). Поэтому никого не слышно.
- окна на восток и запад. Поэтому всегда светло.
Оставляем всю мебель и большую бытовую технику. Поэтому можно сразу начинать вести хозяйство: ). Планируем переезжать в другой город.

Дополнительная информация:
- проводка новая, медная.
Все окна металлопластиковые, где-то есть даже несколько стеклопакетов + защита от ультрафиолета.