Продажа 3к квартиры 110 кв. м на просп. Героев Украины 13 ж

Продаю трехкомнатную квартиру (продажа от собственника, без комиссии, не риелтор!) 110 м.кв., в Николаеве, мкр Соляные (остановки Плавбассейн, Магелан) в полностью заселенной кирпичной новостройке (8 этаж с шикарным видом на 2 реки и парк Победы).
В КВАРТИРЕ:
бронированная дверь с накладками из натурального дерева,
автономное отопление (установлен двухконтурный газовый котел в любой момент можете отрегулировать температуру, всегда есть горячая вода),
дубовый паркет,
3 застекленных балкона (2 из них теплые),
раздельный полностью оборудованный санузел,
встроенный шкаф-купе,
двуспальная кровать с подсветкой.
Квартира не боковая и не на последнем этаже.
У нас тихие соседи, работающий лифт и адекватное правление ОСМД.
Территория двух домов закрывается и охраняется от посторонних.
ВО ДВОРЕ И РЯДОМ С ДОМОМ:
детская игровая площадка,
парковка для автомобилей,
круглосуточный продуктовый магазин,
аптека.
Что ещё?
КОМФОРТ:
остановка общественного транспорта «Магелан» (350 м),
аптека (300 м),
отделение Новая Почта 1 (160 м),
терминалы и банкоматы ПриватБанка (300 м),
Райффайзен банк Аваль (160 м),
Укрексимбанк (200 м),
автогаражный кооператив (400 м) сделаю скидку на отличный гараж в первой линии 4х6 м.кв.!
автомойка (1, 1 км)
ОБРАЗОВАНИЕ:
детский сад 52 (180 м),
детский сад 119 (450 м),
школа 51 (350 м),
николаевский классический лицей (350 м)
ОТДЫХ И ПОКУПКИ:
торгово-развлекательный центр «Магелан» (300 м): супермаркет, рестораны «Фортуна», «Niko Sushi», «Пивной магнат», караоке клуб, аптека, фотостудия, цветочный магазин, банкоматы, терминалы, спортзал, магазин одежды, детские товары и др.,
торговый центр «МЕТРО» (650 м)
СПОРТ:
тренажерный зал + групповые занятия «Стимул» (300 м),
тренажерный зал + групповые занятия «Gum Style» (950 м) + отличный салон красоты Наталии Карцевой «NK beaty»,
бассейн (650 м)
ПРИРОДА И АКТИВНЫЙ ОТДЫХ:
парк Победы (450 м): детская площадка, футбольное поле, вере