Продажа 4к квартиры 200 кв. м на ул. Набережная (Жуляны)

#10310
Будинок розташований в Солом'янському районі міста Києва, неподалік ЖК «Британський квартал». Нова вулиця, поруч збудовані нові будинки, тупикова вулиця, спокійна локація. Є прямий виїзд на вул. Дмитра Луценко.
* Будинок побудований з червоної цегли 38 см, утеплений мінеральною ватою 10 см.
* Фасад оздоблений клінкерною плиткою.
* Перекриття між 1 та 2 поверхом монолітне залізобетонне.
* Перекриття між 2м та горищем дерев'яні балки та утеплення (мембрана + 200 мм мін вата).
* Усередині будинку розведена електрика, сантехніка та труби опалення.
* У будинку розведена водяна тепла підлога, обладнана котельня.
* Вікна Rehau з енергозбереженням.
* Висота стель - 3 м.
Будинок введений в експлуатацію, прописаних немає.

Будинок має загальну площу 172, 6 кв.м, (за тех. паспортом) + тераса 27 м та житлову площу 63, 54 кв.м. Ділянка площею 6 соток.

Планування. У будинку 4 кімнати, кухня, зал, котельня, передпокій, гардероб, комора, ванна кімната, коридор, тамбур та тераса.

Комунікації:
* Електрика - 15 кВт, 3 фази (є можливість розширення), лічильник день/ніч. Перепроведено 3 фази кабелю, що дозволить за необхідності підняти вхідну потужність до 42 кВт і більше. Кабель мідний, 5х16 мм.
* Зроблено якісне заземлення.
* Вода свердловина 45 метрів, зроблено аналіз води, є протокол випробувань.
* Каналізація. Встановлено станцію очищення каналізаційних стоків. Модель AQUATEC ATVFL8 розрахована на 1200 л/добу (для сім'ї з 8 осіб). Також зроблено дренажне поле, що повністю прибирає потреби відкачування каналізації. Все перетворюється на 99% води.
* Опалення електродний котел, перший поверх водяна підлога, другий поверх радіатори.
Територія та подвір'я.
* Територія огороджена, є відкатні ворота, хвіртка.
* Місце для паркування 2х авто.
* Зроблені вимощення по периметру та забетонований двір спереду.
* Зроблено дренажну систему для дощових стоків.
* Є велика крита монолітна тераса, що примикає до будинку, площею 27 кв.м.
* Підготовлені закладки для поливу, додатко