Продажа 1к квартиры 61.51 кв. м на шоссе Железнодорожное, кв. 178 • ID 33731877

Переуступка. 2 очередь. Сдача 2 квартал 2026 года.
61, 5 м², Евро-2, одно из самых удачных планировок ЖК.

3 секция, 8 этаж. Оптимальная высота: открывается приятный вид, нет шума двора, комфортно во время блэкаутов и тревог.

Преимущества планирования 1г1:
большая кухня-гостиная 30 м² с возможностью установки острова
лоджия 4, 3 м² под кабинет или лаунж зону
2 санузла (один можно сделать гардеробной)
кухня-гостиная не граничит с соседями по стене
спальня граничит только со спальней соседей
такого планирования нет в 1-й и 3-й очередях

Идеально для жизни и инвестиций. Евро-двушка с максимально функциональным пространством в премиальном районе.

Цена ниже, чем у застройщика:
1617 этажей 2250 долл/м² (138к долл)
5 этаж 2350 долл/м² (144 тыс. долл.)
Наша цена 2100 долл/м² (129к долл).

Экономия XX XXX XX XXX долл.
При быстрой сделке возможен небольшой торг.

О комплексе:
бизнес-класс от RIEL (довоенный темп строительства, хорошая репутация)
закрытый двор и подземная парковка
стильные лобби и общие зоны (можно увидеть в 1-й очереди)
коммерция: кофейни, салоны, мини-маркеты
5 минут до ботанического сада
10 минут до метро Зверинецкая или Видубичи
рядом детские сады, школы, клиники
спортивные клубы: GYMMAX, SptLife, ERIX

Комплекс расположен рядом с новыми 78 очередями Новопечерских Липок, фактически образуя единый современный район. Вся инфраструктура в пешей доступности. Собственная закрытая территория добавляет приватности и безопасности.

Переуступка официальная.
Документы готовы.
Оформление через отдел сопровождения застройщика.
Прямая продажа от владельца.