Продажа 2к квартиры 50.9 кв. м на ул. Профессора Уварова 8

Предлагается к продаже 2-комн.кв. в центре города, по ул. Уварова, р-н больницы им. Тропиных.
Рядом с домом транспортная развязка по всем направлениям и районам города.
Если у Вас детки: во дворе дома садик и школа.
Для взрослых - фитнес клуб Доминант.
Квартира расположена на 8-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома.
Лифт работает, по карточкам.
С 8-го этажа открывается прекрасный вид на центр города.
Все окна и лоджия выходят на юг.
Квартира не угловая.
В квартире достаточно тепло: отапливает дом Херсонтеплоэнерго, установлены чугунные батареи.
Горячая вода - водонагреватель.
Технические характеристики квартиры:
- общая площадь - 50, 9 кв.м.
- полезная (жилая) площадь - 29, 7 кв.м.
- кухня - 8 кв.м.
Гостиная комната имеет квадратную форму - около 16 кв.м.
Спальная комната более вытянутой формы - около 14 кв.м.
Санузел - раздельный.
Большой коридор.
Ремонт квартиры выполнен владельцами в 2014 году.
Пожив с пол-года, квартиру освободили и больше в ней никто не проживал.
Так, что состояние - очень даже отличное.
Из минусов:
- нужен ремонт и замена окна лоджии
- замена окна (при желании) - спальная комната. Деревянная рама.
А теперь о плюсах, так как ремонт затронул всё - от полов до потолков:
- замена электрики
- полы: кухня, санузел и коридор - кафельная плитка, гостиная комната - натуральный паркет из дуба, спальная комната - натуральный паркет из ясеня
- стены - шпаклёвка, обои; в санузле - кафельная плитка
- потолки - шпаклёвка с покраской
- заменена вся внутренняя столярка - дуб.
Да что на словах, лучше приходите смотреть всё сами.
Тем более поговорить о цене: разумный торг будет !!!
В подарок новым владельцам остаются:
- встроенная кухня
- встроенные варочная поверхность и духовой шкаф фирмы ARISTON
- встроенный шкаф-купе
Остальная мебель - по договорённости.
В квартиру заведён кабель интернет и телевидения (Воля).
Зарегистрированные (прописанные) лица в квартире отсутствуют.
Квартира свободна для проживания.
Сделайте себе подарок к Новогодним праздникам!