Продажа 3к квартиры 53 кв. м на просп. Героев Сталинграда 41

СОБСТВЕННИК. Без агентств, посредников. Комиссию платить не надо. Только продажа!
Убедительная просьба, прочитайте описание, перед тем как звонить и задавать вопросы.
Самая не дорогая 3 х комнатная гостинка на Одесской!!!
Впервые в продаже приватизированная 3х комнатная квартира гостиничного типа в 9-ти этажном кирпичном доме пр. Героев Сталинграда 41, район ресторана «Взлетающий дракон». Не торцевая. Блочная система на 8 комнат. Комфортный 2 этаж. Общая площадь 53, 7 кв.м. Высота потолков 2, 61 м. Квартира состоит из двух комнат (16, 7 и 12, 7 кв.м.) и 3-й комнаты с большим панорамным окном (13, 8 кв.м.) все комнаты раздельные, имеют свой отдельный выход на коридор. Идеальный вариант для сдачи - у каждой комнаты свой выход на коридор, можно использовать для сдачи в аренду как 3 изолированные однокомнатные гостинки. Так же возможна перепланировка комнаты с панорамным окном под кухню или санузел. В блоке находятся общие службы (душ, туалет) на 2 квартиры из 4-х. На лестничной клетке есть общий балкон. Состояние квартиры под Ваше дизайнерское решение. В квартире никто не прописан, свободна, готова к заселению после покупки. Документы в полном порядке.
Окна выходят на проспект героев Сталинграда, во дворе есть парковка и детская площадка. Вблизи находятся детские сады 263, 114 и школы 102, 44.
Рядом находится детская поликлиника 1 и взрослая поликлиника 19.
Супермаркеты АТБ и Чудо-маркет находятся в 100 метрах от дома.
Всего 2 остановки до Одесской, где расположено множество супермаркетов Класс, Рост, АТБ, торговый центр Sun Mall, не большой базарчик и будущая станция метро.
Отличная транспортная развязка 5, 8 трамвай, 19 3 35 троллейбус, маршрутки 102е, 107е, 147е, 152е, 205е , 225е , 259е, 260е , 304е , 5е, можно добраться в любую точку города. До метро Гагарина или Малышева примерно 10 минут городским транспортом.