Продажа 3к квартиры 72 кв. м на пр Кирова

3-к. «сталинка» с автономным отоплением (низ пр. Кирова) от хозяина
72, 1/50, 7/7, 3 кв. м.
Квартира находится на 5 этаже 6-этажной части дома с толщиной стен 70 см. (хорошая звуко- и теплоизоляция), не угловая, двухсторонняя (восток-запад). Перекрытия ж/б в подъезде, деревянные в квартире, зато всегда теплые полы можно ходить без тапок круглый год. Комнаты раздельные, с/у раздельный, кладовая, балкон выходит во двор (застеклен, оборудован деревянными шкафами и отделан под дерево). Высота потолков 3 м. Полы деревянные доски (в ванной и туалете гранит). Состояние жилое, но требует ремонта.
Находится в самом центре города - на углу пр. Кирова и ул. Свердлова (пр.А.Поля и ул. Антоновича).
Хорошая инфраструктура рядом много магазинов, 2 школы, детсад, аптеки, банки, новая почта и укрпочта, поликлиника, парк Глобы с аттракционами в 2 мин. ходьбы, любой вид транспорта в любой район города.
Закрытый тихий двор с детской и спортивной площадками и парковочными местами. В подъезде 2 выхода (на пр. Кирова и во двор), один под ключ, второй с кодовым замком.
В подъезде 8 квартир, установлены новые МПО. Соседи аккуратные и очень тихие. ОСМД.
В парадной всегда чисто, светло, тепло.
Бронированная и деревянная двери в квартиру.
Автономное отопление (с документами) двухконтурный французский котел. У вас всегда будет горячая вода и возможность создать комфортный микроклимат, при этом очень сэкономить на коммунальных платежах. Стоимость коммуналки (газ, вода, электричество, услуги ОСМД и вывоз мусора) в зависимости от температуры на улице (например, за январь 2019 г. стоимость нашей коммуналки была 1600 грн.
Выполнен частичный ремонт - произведена замена труб и батарей, замена электропроводки, МПО, выравнены потолки и сделано современное встроенное освещение.
В квартире - кабельное телевидение, интернет, стационарный телефон, 2 кондиционера, счетчики (газ, эл., вода).
Без комиссии.
Эксклюзивный договор с риелтором не заключаю.