Продажа 2к квартиры 55 кв. м на просп. Яворницкого Дмитрия 82

Продается 2х.к. в д.82 н
пр.Д.Яворницкого, напротив "Панорамы", окна во двор , сталинка , потолки 3.05.
Квартира находится в части дома , что на Столярова
55 /29.2/кухня-10.4м!
Комнаты 14 и 15м2
Комнаты отдельные, санузел раздельный, перекрытия ж/б
5/5, МПО 2х камерные.
Незавершенный ремонт, ничего демонтировать не нужно.
На чердаке сделана силовая армировання стяжка -над квартирой были планы устроить мансарду, чердак высокий.
Официально отключено от теплосети, для инд.отопления.
Предусматривался газовый котел колонка- сварена новая газовая разводка со счетчиком.
Металлопластиковые трубы спрятаны в стены.
На чердаке над квартирой металлических труб отопления нет, так выполнен контур отопления- затопление с чердака исключено.
Два балкона , МПО, один ок.3.5 кв.м., второй ок.5.5 кв.м, выполнены сварной конструкцией , с выносом, потолок их утеплен, металлочерепица .
Счетчик газовый.
Перегородки выполнены не из гипсокартона , а плит OSB- что бы можно было и повесить что надо, звукоизоляция и т.д.
По квартире выполнена силовая стяжка под закладку трубы теплого пола, что на данном этапе оч.легко.
В квартире конструкционно предусмотрены встроенный шкаф в прихожей , полки- антресоли для экономии места и шкафов, 3 шт- они тоже конструкционно сварены , крепкие , только обшить по средствам- деревом , OSB или гипсокартоном.
Вх. дверь бронированная, в антивандальном исполнениии, на три замка , с ответной луткой, антивандальными приспособлениями.
Квартира уникальна по потребительским качествам.
1.Расположена в оптимальном месте-минимально нагруженной части проспекта Д.Яворницкого- но в удалении от проезжей части и выходит в просторный тихий двор, беспроблемная парковка.
2.Рядом и одновременно на разумном удалении от строящейся ст.метро.
3.Рядом с парком Глобы- но не непосредственно- нет шума в выходные .
4.Рядом с Набережной, близко и удобно Озерка, вокзалы.
5.детсад во дворе, 3 школы в 5 минутах ходьбы.
Любой ремонт можно переделать, мебель заменить-а расположение навсегда!