Продажа 3к квартиры 67 кв. м на просп. Поля Александра

Продам добротную 3 к квартиру, низ пр.Поля (Кирова).

Адрес: Минина, 11. Корпус 10.
Площади: общая 67, жилая 39.4, кухня 8. Есть балкон и лоджия. Все комнаты раздельные.

+ Идеальный 7 этаж. Видовая и экологичная. Газовое автономное отопление.

1. Локация. Место супер. До низа Кирова 5 мин.пешком, в центр 30 мин пешком, Озерка-15 мин.пешком.

2. Рядом с домом АТБ (100 м), множество киосков и мини-рынок.
Квартира всеми окнами во двор. Идеальная тишина. Спальня с лоджией смотрит на детский сад-там оазис зелени, трель птиц с весны и детские голоса.

Три окна- на фасад дома с большим двором и обзором на пол города.

3. Наш дом длинный, 13 подъездов, но квартира недалеко от проспекта. Когда нужно быстро на остановку-счастье)

4. Соседи адекватные. Подъезд образцовый. Чисто, убирается. Это важно.

5. Средний 7 этаж. Лифт хоть и новый+чистый. Но вдруг...дойти пешком вполне реально.

6. Квартира с автономным газовым отоплением. Узаконенным. Не экономили на разводке и котле. Поставили самый дорогой немецкий ТМ Вайланд. Платежи минимальные и постоянный комфорт.

7. Делали капитальный евроремонт 6 лет назад "для себя". Все добротно. Окна дорогие, проводка медная, в щитке куча автоматов и реле защиты.
Кафель, пластик, в комнатах дорогой линолеум. Выравнивались потолки и стены. Все трубы и краны дорогие и менялись. Тамбур с соседкой. Броне двери. Вся внутренняя столярка поменяла. Ремонт в хорошем состоянии, не ушатан.

Новым собственникам можно лишь поменять обои под свой вкус, хоть и эти не повреждены.

8. Свет в этом подъезде почти не выключали в блекаут. Висим на одной ветке с котельной.

9. Собственники более 20 лет. С документами идеальный порядок. Квартира продаётся быстро, без параллельного приобретения себе.

10. Цена 69500 у.е.
Звоните и поехали покупать!