Продажа 2к квартиры 44.6 кв. м на ул. Калиновая 96, кв. 3

Продаю СВОЮ 2 комнатную квартиру на ул. Калинова, 96 (1 подъезд, 1-й этаж).
Не угловая. Окна выходят на красную линию (можно под коммерцию).
Удачное расположение дома. Рядом остановка общественного транспорта, новый сквер (зона для отдыха и прогулок), огражденная спортивная площадка и площадка для выгула собак.
Во дворе детская площадка и детский сад No366 «Улыбка».
Совсем рядом (до 5 минут пешком) школы: No 41, No 45 и No 69.
Рядом АТБ, магазин «Свижина» и рынок «Образцовый».
Здание энергоэффективное (экономия тепла более 50%), полностью утепленное и отремонтированное за счет средств Европейского банка. В доме полностью заменено общую электропроводку, в подвале заменены все водопроводные и канализационные трубы.
В подъезде самый свежий ремонт.
Квартира в жилом состоянии, сделан косметический ремонт.
Теплая зима и прохладная лето. Новые металлопластиковые окна, играть на окнах, застекленная лоджия с большим сухим подвалом.
Площадь квартиры 45 кв.м, комнаты раздельные, кухня 7.6 кв.м, ванная и туалет совмещены, просторный коридор (6, 4 кв.м).
Счетчики на газ, воду, горячую воду и двух тарифный на электроэнергию.
Документы в порядке и полностью готовы к продаже. Недолгов нет. Никто не прописан.
Показать по договоренности.
Возможен разумный торг.