Продажа коммерческого помещения на ул. Вокзальная 15, площадь 200 кв.м

Продажа от владельца коммерческого помещения, действующего бизнеса.
Под собственный бизнес, или для сдачи в аренду.
Помещение в городе Звягель прямо у входа на Железнодорожный Вокзал по адресу улица Вокзальная, 15.

Отдельно стоящее здание с двумя отдельными торговыми входами с фасада и одним общим подъездом с торца помещения для удобной разгрузки товара.
Земельный участок под зданием находится в собственности, площадью - 0.0242 га
Земельный участок перед фасадом здания находится в аренде.
Действует право сервитута (право проезда на транспортном средстве по имеющемуся пути), общей площадью - 0.0397 га

Помещение правильной формы, длина по фасаду 16, 5 м.

Есть возможность надстройки еще одного этажа, при желании.

В здании есть пристройка - сарай.
Общая площадь здания: 199, 7 м.кв.
Пристройки: 2, 5 м.кв.
Площадь сарая - 38, 7 м.кв.

Фундамент и цоколь - бутовый, 0, 50 м
Стены кирпичные в 1, 5 кирпича
Перегородки - кирпичные
Перекрытие - железо-бетонные панели по балкам
Полы - линолеум
Крыша - 2-х скатный, шифер
Окна - двойные, стулковые
Двери - двухполотные, однополотные
Отопление - от местного котла
Электрообеспечение - от внешних сетей
Водоснабжение - городское
Центральная канализация.

Парковка возможна на площадке перед вокзалом.

Расположено в 3 км (6 минут езды) от центра города в заселенном районе с развитой инфраструктурой, магазинами, частным жильем. Хорошая транспортная развязка городского движения. Выезд на трассу Киев-Чоп - 3 минуты (1, 8 км).

Данное предложение прекрасно подойдет как для инвестирования для получения дохода, так и для развития собственного бизнеса.

Цена это договорная цена.
Для решительного покупателя - предусмотрен приятный торг.

+38 (XXX) XX XXX XX