Продажа коммерческого помещения на ул. Складская, площадь 4336.2 кв.м

К продаже предлагается объект доходной недвижимости - производственно-складский комплекс с офисными помещениями, расположенный по адресу: г. Запорожье, ул. Складская, 6.
Объект полностью заполнен долгосрочными и надежными арендаторами (направление деятельности арендаторов фармакология и пищевое производство).
Приобретение данного объекта - это выгодное вложение Ваших инвестиций:
- преимущество данного вида бизнеса - лучший складский комплекс в г. Запорожье, всегда будет востребован арендаторами;
Чистый годовой доход - 131 000 у.о. (10% годовых).
Отличное место расположения комплекса - объект выходит на красную линию, большой автомобильный и автомобильный трафик, выезд на трассу Москва-Симферополь.
Земля и здания находятся в собственности.
Площадь земельного участка - 0, 6068 га.
Общая площадь зданий - 4 336, 2 кв.м .:
- офисы - 914, 6 кв.м.
- склады, вспомогательные помещения - 2 738, 7 кв.м.
- производство (цех) - 615, 3 кв.м.
- магазин (1 этаж) - 67, 6 кв. м
Два ввода электроэнергии, мощностью 80 и 145, 5 киловатт. Есть возможность увеличения мощности до 1 мегавата.
Объект по объемно-планировочным характеристикам подходит для размещения: производства, логистического центра, автопредприятия, базы по ремонту и обслуживанию грузовой с/г техники.
Стоимость объекта - 1 300 000 у.о.
Предложение от владельца - без комиссии.