Продажа коммерческого помещения на ул. Свободы, площадь 15 кв.м • ID 33544386

ПРОДАЖ ДЕЙСТВУЮЩЕГО РЫНКА НА ТРАССЕ ЯРЕМЧЕ БУКОВЕЛЬ
Прибыль с первого дня. Пассивный доход. Собственная земля. Полностью готовая инфраструктура.

Местоположение: фасад, первая линия трассы ЯремчеБуковель
Это одна из самых проезжих дорог Украины. Каждый день здесь десятки тысяч туристов.

Что именно продается:

8, 5 соток с целевым назначением для строительства и обслуживания зданий торговли ( земля жилищной и общественной застройки).

Всего 350 м² действующих утепленных торговых площадей (все сдано в аренду). Из них продается 130 м² действующих утепленных торговых площадей. Площадь одного помещения 15 м².

200 м² свободной площади в центре рынка идеально под кафе, фуд-корт или летнюю террасу.

Отдельное жилье для персонала (40 м² с кухней и удобствами)

Канализация, вода, электроэнергия уже подключены.

ГЛАВНОЕ ЭТО ПРИБЫЛЬ:
17 800 долларов в год уже приносит пассивно за счет аренды.
Окупаемость 8 лет
И это без каких-либо изменений. А рынок можно перезапустить с новой маржей.

ПОТЕНЦИАЛ РОСТА (для активного инвестора):
Поднять арендную плату (сейчас она занижена минимум вдвое)

Добавить кофейню или street food на 200 м²

Построить еще торговые площади или склады.

Вывести высшую маржинальность за счет собственного бизнеса.

ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:
Земля частная, с правильным целевым назначением.

Местоположение топовое. Туристический поток постоянный.

Инфраструктура готова. Никаких «достроить», «узаконить» или «подключить».

Доход с первого дня.

Перспектива масштабирование, перепрофилирование, развитие.

Звоните прямо сейчас, чтобы получить документы, посмотреть объект и обсудить детали.
Такие рынки не стоят на продаже долго.
Это объект, который работает на вас даже когда вы отдыхаете.

P.S. Все готово к оформлению. Бизнес действующий. Клиенты есть.
Требуется только новый владелец, который увидит в этом большие возможности.