Продажа коммерческого помещения на ул. Василия Стуса 8, площадь 750 кв.м

Пропонується до продажу фасадна будівля на Першій лінії площею 750 кв.м, розташований у центрі Вишневого, Київської області вулиця Василя Стуса,
Будівля була збудована у 2018 році та складається з трьох поверхів.

На першому поверсі розташовується торгова площа, кухня та просторий кабінет. Перший поверх зданий у довгострокову оренду.
На другому поверсі знаходиться опенспейс з кабінетною системою, переговорна, директорський кабінет, 4 санвузли, кухня та балкон.
Третій поверх складається з двох частин (площа 135 кв.м та 103 кв.м), а також місць загального користування.
Одна із частин здана в оренду (135 кв.м), а інша вільна (103 кв.м). У другій частині на третьому поверсі є 4 кабінети, санвузол, ресепшен, кухня, два санвузли та балкон.

Будівля оснащена своєю свердловиною, септиком, газовим та електричним котлами для опалення, припливно-витяжною системою вентиляції, також додатково встановлені кондиціонери.
На території є парковка на 5-6 машин та перед будинком ще одна на 4-6 машин.
Є два окремі заїзди на територію та відеоспостереження охорони.

Разом із будівлею та землею продається склад площею 450 кв.м, який виготовлений із сендвіч-панелей та має два входи.
Ділянка землі площею 16 соток має два підїзди та перебуває у власності.

Божевільний трафік. Зручна транспортна розвязка для логістики, також зручно добиратися до офісного персоналу. Іподром 11 хв на машині. До центру Києва 30 хв.
Поруч знаходиться супермаркети (Атб, Novus, Сільпо). Також є залізнична станція.
Поруч населені пункти Крюківщина, Гатне, Софійська Борщагівка, Чабани, Новосілки.
Ціна за будівлю та землю складає 1 400 000 $

Приміщення оформлене як будинок, що значно скоротить Ваші комунальні. Кожен поверх оформлений окремо, це позбавить Вас від сплати податку на розкіш

Будівля була побудована для власного бізнесу, але також може бути використана як інвестиція для подальшого здавання в оренду.

A4357