Продажа коммерческого помещения на ул. Василия Стуса, площадь 750 кв.м

Предлагается к продаже фасадное здание на Первой линии площадью 750 кв.м, расположенный в центре Вишневого, Киевской области улица Василия Стуса,
Здание было построено в 2018 году и состоит из трех этажей.

На первом этаже располагается торговая площадь, кухня и просторный кабинет. Первый этаж сдан в долгосрочную аренду.
На втором этаже находится опенспейс с кабинетной системой, переговорная, директорский кабинет, 4 санузла, кухня и балкон.
Третий этаж состоит из двух частей (площадь 135 кв.м и 103 кв.м), а также мест общего пользования.
Одна из частей сдана в аренду (135 кв.м), а другая свободная (103 кв.м). Во второй части на третьем этаже есть 4 кабинета, санвузол, ресепшен, кухня, два санвузола и балкон.

Здание оснащено своей скважиной, септиком, газовым и электрическим котлами для отопления, приточно-вытяжной системой вентиляции, также дополнительно установлены кондиционеры.
На территории есть парковка на 5-6 машин и перед домом еще одна на 4-6 машин.
Есть два отдельных заезда на территорию и видеонаблюдение охраны.

Вместе с зданием и землей продается склад площадью 450 кв.м, который изготовлен из сэндвич-панелей и имеет два входа.
Участок земли площадью 16 соток имеет два подъезда и находится в собственности.

Безумный трафик. Удобное транспортное решение для логистики, также удобно добираться до офисного персонала. Иподром 11 минут на машине. До центра Киева 30 минут.
Рядом находится супермаркеты (Атб, Novus, Сильпо). Также есть железнодорожная станция.
Рядом населены пункты Крюковщина, Гатное, Софийская Борщаговка, Чабаны, Новоселки.
Цена за здание и землю составляет 1 400 000 $

Помещение оформлено как дом, что значительно сократит Ваши коммунальные. Каждый этаж оформлен отдельно, это избавит Вас от уплаты налога на роскошь

Здание было построено для собственного бизнеса, но также может быть использовано как инвестиция для дальнейшего сдачи в аренду.
А4357