Продажа коммерческого помещения на ул. Гетмана Мазепы, площадь 556 кв.м

Предлагаем Вашему вниманию уникальное помещение коммерческого назначения в городе Винница, в промышленном районе с отличной транспортной развязкой! Въезд из Немирова. Объект находится на частном участке площадью 16 соток.

Площадь помещения 500 кв.м, двухэтажное, с высотой потолка от 8 до 11 метров. Четыре ворот: одни 3*3 м и три 3*5 м, обеспечивают удобный доступ для грузового транспорта.

Помещение подходит как для одного крупного бизнеса, так и для двух отдельных.

В первой половине помещения сделан капитальный ремонт, проведено утепление минеральной ватой и гидроизоляцию, создан эффект термоса для сохранения тепла. Утепление и гидроизоляция кровли обеспечивают дополнительный комфорт.

Коммуникации:
Электроснабжение: 2 и 3 фазы мощности;
Газ: доступный на территории;
Вода: собственный колодец;
Водоотвод: городская канализация.

На территории находится котельная и техническое помещение с отдельным входом и доступом из основного здания. Отопление снабжают тепловые пушки (Volkano) с программатором, позволяющим использовать любой вид отопления. Есть возможность подключения альтернативного отопления (дровяной или другой котел).

Участок огорожен бетонным забором высотой 2 метра, состоит из 4 секций. На территории легко размещаются грузовики. По территории не проходит никаких линий и коммуникаций, что дает возможность дополнительного строительства по необходимости.

Этот объект использовался для автосервиса, производства изделий из нержавеющей стали и разлива подсолнечного масла.

Достоинства:
️ Безопасность;
️ Отсутствие стратегических объектов рядом;
️ Отсутствие аналогов и конкурентов.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Свяжитесь с нами сейчас!