Продажа коммерческого помещения на ул. Софиевская, площадь 1728 кв.м

Продажа помещений

Перед вами современный комплекс, сочетающий в себе складскую зону, офисное помещение и большую территорию с инфраструктурой для дальнейшего развития.

Общая площадь: 936 м склад (высота в конику 12 м) 792 м офис (3 этажи).
Земельный участок: 66 соток в собственности.
Возможности расширения: есть разрешение на строительство второй очереди.

Чтобы обеспечить бесперебойную работу комплекса, в нем используются современные инженерные системы:

- Свердловина: глубина 134 м (в эксплуатации).
- система отвода и сбора ливневых вод.
- Пожарный резервуар для двух очередей строительства, 2 гидранта, возможность установки спринклерной системы.
- Электроснабжение: 50 кВт с возможностью увеличения.
Возможность установки дизельного генератора.
Отопление: твердого топлива котел (95 кВт), теплые водяные полы в офисной части, тепловентиляторы в складской.
Канализация: автономная и септическая.
Кондиционирование: мультизональная система

Построенный с использованием современных технологий, комплекс имеет прочную конструкцию:

- Внешние стены: сэндвич-панели ТПК с базальтовой ватой 150 мм.
Покрытие: мембрана Sika, утепленная базальтовой ватой ROCKWOOL 200 мм.
- Полы: промышленные, Ceresit
- Складская система: стелажное хранение.

Территория изложена фасадными элементами марки ФЕМ. Для обеспечения безопасности и конфиденциальности объект обнесен бетонным секционным ограждением. Для удобного въезда на территорию установлены два автоматических откатных врата.

Эта недвижимость идеально подходит для бизнеса, который ищет готовый к использованию склад с офисной частью, с возможностью расширения.

Благодаря современным системам отопления, кондиционирования и электроснабжения, этот объект обеспечивает все условия для комфортной работы. Огромный земельный участок в собственности позволяет расширять бизнес и реализовывать новые проекты.

Приглашаем на осмотр!

A 3 7 1 8