Продажа коммерческого помещения на ул. Софиевская, площадь 1728 кв.м

Продажа помещения

Перед вами современный комплекс, объединяющий складскую зону, офисное помещение и обширную территорию с инфраструктурой для дальнейшего развития.

Общая площадь: 936 м склад (высота в конике 12 м) + 792 м офис (3 этажа).
Земельный участок: 66 соток в собственности.
Возможности расширения: есть разрешение на строительство второй очереди.

Чтобы обеспечить бесперебойную работу комплекса, в нем используются современные инженерные системы:

- скважина: глубина 134 м (в эксплуатации).
- система отвода и сбора сливных вод.
- Пожарный резервуар для двух очередей строительства, 2 гидранта, возможность установки спринклерной системы.
- Электроснабжение: 50 кВт с возможностью увеличения.
- возможность установки дизельного генератора.
- отопление: твердотопливный котел (95 кВт), теплые водяные полы в офисной части, тепловентиляторы в складской.
- канализация: автономная (септик).
- кондиционирование: мультизональная система.

Построенный с использованием современных технологий, комплекс имеет прочную конструкцию:

- наружные стены: сэндвич-панели ТПК с базальтовой ватой 150 мм.
- Кровельные материалы: мембрана Sika, утепленная базальтовой ватой ROCKWOOL 200 мм.
- Полы: промышленные, Ceresit.
- Складская система: стеллажное хранение.

Территория выложена фасадными элементами марки ФЭМ. Для обеспечения безопасности и конфиденциальности объект обнесен бетонным секционным забором. Для удобного въезда на территорию установлены две автоматические откатные ворота.

Эта недвижимость идеально подходит для бизнеса, который ищет готовый к использованию склад с офисной частью с возможностью расширения.

Благодаря современным системам отопления, кондиционирования и электроснабжения этот объект обеспечивает все условия для комфортной работы. Большой земельный участок в собственности позволяет расширять бизнес и реализовывать новые проекты.

Приглашаем на просмотр!

A 3.7 1 8