Продажа коммерческого помещения на ул. Княгини Ольги 10, площадь 44.7 кв.м

Продам фасадное коммерческое помещение. Центр. Княгини Ольги, 10. Общая площадь 44, 7 м2. Перекресток улиц С. Бандеры и Княгини Ольги. Район Бруклин. Супер-локация с отличным трафиком, местом для парковки и рекламы. Помещение с косметическим ремонтом. По документам - салон красоты. Планировка: тамбур, помещение ожидания, подсобное, парикмахерская, массажный кабинет, гардероб персонала. Возможно перепланирование под собственные нужды. Подойдет под различные виды деятельности: Бьюти, юридическая, адвокатская, полиграфия, магазин. Официально отсоединенно от централизованного отопления, утепленное снаружи помещение. В настоящее время арендаторы не используют никакого вида отопления, редко - электрообогреватели (существенная экономия по коммунальным платежам!!!). При желании можно установить электрические радиаторы или кондиционеры. Мощность по электроэнергии - 3 фазы по 5 кВт (15 кВт). Окна металлопластик с решетками. Продажа возможна с арендаторами (вид деятельности - полиграфия). Оплачивают 10000 грн/месяц. Расходы на оформление вас порадуют - налоги и нотариальные - меньше 400$. Документы готовы к продаже, по реестрам - чисто, без обременений. 42000$