Продажа коммерческого помещения на ул. Галицкого Данилы, площадь 176 кв.м

КОМЕРЦІЙНА БУДІВЛЯ З ВИСОКИМ ІНВЕСТИЦІЙНИМ ПОТЕНЦІАЛОМ | РІВНЕ
$220, 000

ЛОКАЦІЯ: вул. Данила Галицького, 2-А
️ Кадастровий:XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX XX-XX136
️ Район центрального автовокзалу
️ Висока прохідність
️ Поруч: Андріївський ринок, готель "Турист"

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Загальна площа 1-го поверху: 176, 3 м²
2-й поверх (готовність 59%)
Земельна ділянка: 0, 038 га
Тип будівлі: монолітно-каркасна
Фундамент: 96 бетонних свай
Власна трансформаторна підстанція (50 кВа)
Автономне опалення
Літній майданчик під дахом (120 м²)
Паркінг на 5+ авто зі шлагбаумом

КОМЕРЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ:
Поточний орендар: спортивний клуб
Орендний дохід: $1, 000/міс
Підтверджена пропозиція від маркету: $2, 000/міс
Можливість збільшення площі забудови на 120 м² (і це тільки 1 поверх)

ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС:
Приватна власність
Один власник
Повний пакет документів
Цільове призначення: магазин/кафе

ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:
Магазин/шоурум
Фітнес-центр
Офісний простір/коворкінг
Навчальний центр
Креативний простір

ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ:
Поруч заплановане будівництво великого ЖК
Розвинена інфраструктура
Відмінна транспортна розв'язка
Технічна можливість перепланування

Організуємо показ у зручний для вас час.