Продажа коммерческого помещения на ул. Патриарха Мстислава 32, площадь 368 кв.м

Продається багатофункціональний будинок з комерційною нерухомістю та квартирами!
Площа земельної ділянки: 280 м²
Цільове призначення землі: комерційне
Загальна площа будівлі: 368 м²
Комерційна частина:
Бар 100 м², 2 поверхи, повністю обладнаний, готовий до роботи.
Магазин з окремим входом з фасаду, зручний для будь-якої комерційної діяльності.
️ Сауна підвальне приміщення, площа 90 м², з функціональною зоною відпочинку.
Житлова частина:
Квартира 1 (готова для життя)
Площа: 74 м², розташована на другому поверсі
3 кімнати: спальня, гостьова, вітальня
Кухня
2 санвузли
Душова
Вхід другий поверх (окремий)
Стан: повністю готова до проживання з ремонтом, меблями та підключеними комунікаціями.
Квартира 2 (під ремонт)
Площа: 77 м², також на другому поверсі
Простір без оздоблення
Підведені всі комунікації
Можливість облаштувати за власним дизайнерським проектом
Переваги обєкта:
Комерція + житло чудове поєднання для бізнесу та інвестування
Кожна зона має окремий вхід
Простора ділянка з можливістю облаштування літньої тераси або додаткового паркування
Всі документи готові до угоди
Звертайтесь для перегляду або додаткової інформації!
XXXXXXXXXX
Ідеальне рішення для ведення бізнесу, здачі в оренду або комфортного проживання з додатковим доходом

Локація та інфраструктура
Нерухомість розташована в Підволочиську, на межі Тернопільської та Хмельницької областей ідеальна локація для бізнесу та комфортного проживання.
Відстань до міст:
Тернопіль 40 хв (38 км)
Хмельницький 50 хв (70 км)
Перед будинком:
Асфальтована дорога
Паркова зона для відпочинку
Просторий фасад з можливістю облаштування літньої тераси
Панорама з вікна:
Школа
Лікарня
Дитячий садок
(всі у межах 2 хвилин пішої доступності)
Транспортна доступність:
Залізничний вокзал 10 хв пішки
Автобусна зупинка 10 хв пішки
Інженерна інфраструктура:
Окрема електри