Продажа коммерческого помещения на пер. Ониловой 9, площадь 225.3 кв.м

Предлагается к продаже просторное мансардное помещение в жилом доме на ул. Онилова, 9, г. Одесса. Общая площадь 225, 3 м², жилая 90, 2 м². Состоит из четырех комнат (32, 9 м², 24, 5 м², 17, 6 м², 15, 2 м²), кухни 17, 5 м², санузла, коридора, кладовой, балкона. Высота потолка 2, 9 м. В настоящее время в помещении функционирует детский сад с постоянным арендатором, который обеспечивает стабильный доход (ранее ~10% годовых, сейчас ~6%). Арендатор готов остаться. Это делает объект выгодным вариантом для инвестиции с готовым доходом. Помещение идеально подходит: для продолжения деятельности садика, под хостел, офис, студию, образовательный или медицинский центр, или же как жилье для большой семьи. Здание: Материал стен: черепашник Перекрытия: деревянные балки Коммуникации: Холодная и горячая вода Газоснабжение, электроснабжение Канализация Отопление Телефон, кабельное телевидение, коллективная антенна Радиотрансляционная сеть Преимущества: Действующий арендатор стабильный источник дохода Готовая инфраструктура для бизнеса Рациональная планировка Тихая улица в историческом центре Одессы Рядом автовокзал, удобное транспортное сообщение Все технические условия соответствуют требованиям для коммерческой деятельности