Продажа коммерческого помещения на ул. Алексея Вадатурского, площадь 720 кв.м

ID:1420
Коммерческое помещение.720.00 кв.м.

850000 у.е.

Район: Малиновский
Метраж: 720.00
ЖК: Малинки
Этаж 1/12
Высота потолков 2.70 м.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ!

Помещение готово к использованию под ваш бизнес!
Площадь 720 кв. м. плюс своя площадка 350 м кв.

Идеально подойдет для: детского сада, школы, танцы, медицинский центр, развивающие курсы и тд.
Планировка предусматривает разделение всего объекта на две части. С отдельными входами. И разделение коммуникаций. Всего на объекте 5 входов!
Помещение с ремонтом.
Особенности:
Приторно-вытяжная вентиляция с рекуперацией! Обеспечит зимой и летом комфортный климат. Своя выделенная вентиляционная шахта.
Своя кухня и лифт. Техническое помещение в паркинге.
Прекрасный ремонт из качественных материалов
Удобное расположение
Просторные кабинеты
Отличное освещение
Подходит для различных видов деятельности
Первый этаж
Мощность 60 кВТ с возможностью увеличения.
Кухня. Кухонный лифт из тех помещения.
Есть парковка и бомбоубежище (паркинг). Есть выделенное помещение в паркинке, автономное (вентиляция, свет, вода, туалет для использования под укрытие).
Выделенная детская площадка 350 кв.м.
Собственная газовая котельная на детской площадке 70кВТ
Столовая, медицинский кабинет, кабинет директора, учительская, постирочная, комната для персонала.
5 санузлов. Душевая. 6 взрослых и 8 детских унитазов.
В помещении установлена система пожарной сигнализации для детских учебных заведений. Есть проект.
32 видеокамеры в помещении и по периметру здания и детской площадки.
Профессиональная система фильтрации воды, рассчитанная на потребление воды по нормам для детского сада/школы.
Возможно разделить на 2-3 части с отдельными входами.

Возможен заезд как с улицы М. Малиновского, так и с Кирпично-заводской или Кедрового переулка. Отличная транспортная развязка. Через дорогу находится Гимназия 5 и СШ 64.