Продажа коммерческого помещения на просп. Степана Бандеры 55, площадь 3024 кв.м

Продажа незавершенного строительства торгово-офисного центра с имеющимся проектом и разрешительными документами
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь 2.2678 га в аренде, сроком на 10 лет (уровненная поверхность)
Кадастровый номер:
XXXXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 4
Площадь строительства:
Начато строительство в 2021 году и очереди на площадь 3024 кв.м. 2 очередь строительства возможна на 2 этаж (по проекту первая и вторая очередь, имеют общую площадь 6500 кв.м)
выполненные работы:
фундамент глубиной 4, 5 метра, с использованием железобетонных свай (сваи) 6*6м, залит бетоном и подготовлена площадь для заливки полов. Сооружена каркасная конструкция в 2021 году с крышей и отводом сточных вод. Построена котельная и частично исполнена противопожарная система на 50 кубов воды.
КОММУНИКАЦИИ:
Водоснабжение и водоотвод
Централизованное водоснабжение
ливневая и бытовая канализация
Электроэнергия
Созданный и согласованный проект на мощность 250 кВт, также есть возможность увеличить мощность
Теплоснабжение
Собственно твердотопливное
Построена котельная, разведены теплосети (трубы изолированы)
ВОЗМОЖНОСТИ:
1. Торгово-развлекательный центр:
Возможность предоставить в аренду торговые площади для супермаркетов таких как Сильпо, АТБ, Spar, Салют и другим торговым маркам таким как JYSK, Reserved, McDonald's, KFC
2. Стоянка:
Участок, отведенный под парковку, есть возможность использовать под платную стоянку
3.Мойка самообслуживания:
Инфраструктура рядом с данным объектом позволяет установить мойку самообслуживания.
4. Зона отдыха:
В городе имеется спрос на детский развлекательный центр, так как есть только один, также есть потребность в бассейне, который будет доступен для посетителей круглогодично