Продажа коммерческого помещения на ул. Николая Лысенко 5, площадь 555.27 кв.м

Продается коммерческая недвижимость в пгт. Меденичи, Дрогобычский район, Львовская область

Ваш шанс приобрести готовый объект для развития бизнеса в центре Западной Украины!

Основные характеристики:
Общая площадь здания: 555, 27 м2
- Площадь застройки: 237, 49 м2
- Количество этажей: 3
- Количество рабочих мест: 7
- Годовая потребность в воде: 0, 24 тыс. м3
- Годовая потребность в электроэнергии: 4, 240 тыс. кВт·ч

Планирование и использование пространства:
Первый этаж идеально подходит для размещения рецепции, торгового зала, производственных помещений или склада.
Второй этаж пространство для офисных помещений, переговоров или сервисного центра.
Третий этаж дополнительные офисы, помещения для персонала или IT-инфраструктуры.

Инфраструктура и коммуникации:
Все необходимые коммуникации уже подведены:
- Электроснабжение со стабильным потреблением и возможностью увеличения мощности.
- Водоснабжение с достаточной для бизнеса годовой потребностью.
- Вентиляционные и отопительные системы можно модернизировать для повышения энергоэффективности.

ЛОКАЦИЯ :
Объект расположен в пгт. Меденичи стратегически выгодном населенном пункте:
- 20 км до г. Дрогобыч - одного из экономических центров региона.
- 70 км до г. Львов - областного центра, обеспечивающего легкий доступ к рынкам сбыта и бизнес-партнерам.
Рядом проходят важные транспортные артерии, соединяющие регион с Западной Украиной и Европой.

Идеальное назначение для:
- Производственного бизнеса - благодаря оптимальной площади и возможности гибкого планирования помещений.
- Склад или логистический центр - удобно использовать объект как распределительный пункт для товаров.
- Торгового комплекса или сервисного центра - для обслуживания как местных, так и транзитных клиентов.
- Коворкинга или офисного центра - три этажа позволяют обустроить комфортные рабочие зоны для различных бизнесов.

Преимущества инвестиций :
Выгодное месторасположение близость к крупным городам и транспортным магистралям.
Низкие эксплуатационные затраты оптимальное потребление ел