Продажа коммерческого помещения на ул. Тесная 2, площадь 295 кв.м • ID 33700683

Продажа коммерческого помещения на ул. Тесной 2 (ул. Широкая). #19716. Без комиссии.

Общая площадь помещения 417м². 2-й этаж. Сдано в эксплуатацию. Площадь участка 6 соток. Парковка.

Помещение свободного назначения. Собственный фасадный вход, отдельная лестничная площадка, планировка open space, панорамные окна, просторная терраса.
1-й этаж: входная группа, общей площадью 29м².
2-й этаж: open space, общей площадью 293м².
3-й этаж: терраса на крыше, общей площадью 95м².
Парковка: до 20 парковочных мест.

Идеально подойдет для создания эстетичного ресторана, современного офиса, частной клиники, флагманского магазина или люксового салона красоты.
Территория вокруг здания благоустроена, удобный подъезд и комфортная наземная парковка. Также к помещению свободно подъезжать будут габаритные поставщики машины. Возможность установки лифта. Создано современное общественное пространство, уникальный коммерческий квартал с существующими сооружениями.

Технические параметры: локация - ул. Тесная 2; общая площадь - 417м²; отдельно стоящее здание; материал строительства - монолитно-каркасный, газоблок, кирпич; планировка - open space; этаж - 2; высота потолка - 4, 3 м.; электричество - 44 кВт с возможностью увеличения; центральная канализация и водоснабжение; возможность разделения площади; наземная парковка.

Наполнение помещений: стяжка, оштукатуренные стены, выходы на тепловой насос/кондиционер, счетчики на свет и воду.

Особенности: удобная транспортная развязка, интенсивное движение, рядом остановка общественного транспорта, две школы, лицей, детский садик и другое коммерческое сообщество.

Стоимость помещения: 500 000 $.