Продажа коммерческого помещения на ул. Тесная 2, площадь 270 кв.м

Продаж приміщення на вул. Тісній [#19716].

Загальна площа приміщення другого поверху 270м² з подальшою можливістю збільшення площі (вдвічі) за рахунок тераси.

Приміщення з окремим фасадним входом, панорамними вікнами, власною терасою та open-space плануванням.
Ідеально підійде для створення естетичного ресторану, сучасного офісу, приватної клініки, флагманського магазину чи люксового салону краси.
Територія навколо будівлі облагороджена, зручний під'їзд та комфортний паркінг на 12 авто. Також до приміщення вільно під'їжджатимуть габаритні постачальні машини.

Технічні параметри приміщення:
- електроенергія 80 кВт з можливістю збільшення.
- центральна каналізація та водопостачання.
- опалення - зроблені виходи під систему кондиціонування, тепловий насос, газ на ділянку заведений.
- висота стелі - 4 м.

Наповнення приміщень: стяжка, штукатурені стіни, виходи на тепловий насос/кондиціонер, лічильники на світло і воду.

Інфраструктура: мкр-н. Левандівка активно забудовується сучасними житловими комплексами і має підвищений попит серед інших районів Львова. Від 2022р. тут створено 5 нових житлових комплексів - це 2 516 нових квартир та ще більше нових мешканців.
Вул. Широка з її бічними вуличками густо заселена. До 500м. знаходяться 2 школи, ліцей та дитячий садочок.

Вартість приміщення: 500 000$
БЕЗ КОМІСІЇ.