Продажа коммерческого помещения на ул. Набережная 10, площадь 156.1 кв.м

Коммерческое помещение 156 м² в центре Луцка фасад, трафик, готово к работе.
Лофт-дизайн | Универсальное назначение | Перспективная локация

Продается современное коммерческое помещение в центре Луцка, с высокой видимостью с проезжей части, идеально подходит для магазина, офиса, финансового учреждения, медицинского центра или сервисного бизнеса.
Местоположение: ул. Набережная, 10 всего 6 мин пешком до Театральной площади.
Фасад на одну из главных транспортных артерий города
1-й этаж жилого дома, 2 отдельных входа (фасад и двор)

Параметры и планировка:
- Площадь: 156, 1 м²
- Основной зал с высотой потолка 4, 54 м, второй уровень (металлоконструкция)
- Дополнительный зал 63 м² (можно оставить как 3 кабинета или объединить)
- Отдельный кабинет 18, 3 м², кухня, серверная, санузел, котельная/гардеробная
- Прозрачные стеклянные двери между помещениями

Техническое оснащение:
- Газовое автономное отопление
- Теплый пол (кафель под дерево)
- Электромощность: 22, 8 кВт
- Структурированная компьютерная сеть для офисной работы

Преимущества:
- Стильный ремонт в стиле loft
- Высокие потолки
- Парковка с обеих сторон
- Фасадное расположение с отличной видимостью для рекламы
- Готов к эксплуатации без необходимости в ремонте
- Универсальное назначение (коммерция любого типа)

Инвестиционный потенциал:
- Цена стабильно растет, даже в условиях войны.
- Развитие района (новые ЖК, строительство парковой зоны вдоль Набережной)
- Идеально для арендного бизнеса

Запись на просмотр:
С радостью покажу объект, проведу видеоэкскурсию или пришлю видео и дополнительные фото.
Контакт: Виталий XXXXXXXXXX

Цена: указана за м² (156, 1 м²)