Продажа коммерческого помещения на ул. Ковельская 124, площадь 680 кв.м

Комплекс из 4 зданий с ремонтом, общая площадь зданий 680 м.кв.
Площадь земельного участка коммерческого назначения 28 соток (в собственности), фасадное расположение вдоль одной из главных градообразующих магистралей города (ул. Ковельская).
Действующий бизнес по обслуживанию и ремонту автомобилей, имеющиеся в наличии арендаторы.

Комплекс построек:
1) здание магазина, офисов, бокса шиномонтажа площадью 212 м.кв. (в т.ч. подвал, грузовой лифт);
2) здание склада с двумя боксами и санузлом общей площадью 183 м.кв.;
3) здание СТО с 4 боксами со смотровыми ямами, стендом развала-схождения фирмы HANTER 3D производства США, ямные подъемники, санузлы, производственные и бытовые помещения, общая площадь 266 м.кв.;
4) здание охраны, 2 этажа, общая площадь 19 м.кв.

Территория заасфальтирована и вложена брусчаткой, ограждена, видеонаблюдение.
Имеющиеся коммуникации:
- центральное водоснабжение и канализация;
- электроснабжение 25 кВт, технические условия и проект на установку электротрансформатора мощностью 100 кВт;
- газоснабжение, автономное отопление во всех зданиях;
оптико-волоконные линии интернета;
- здания утеплены снаружи.

Действующий бизнес:
- магазин;
- ветаптека;
- СТО;
- шиномонтаж;
- станция замены смазочных масел;
производственные и бытовые помещения.

Целевое назначение земельного участка:
для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры.

Преимущества покупки объекта:
- возможность фасадной застройки, расширение имеющихся зданий, расширение бизнеса;
- расположение объекта в перспективном месте вдоль активного трафика, фасадное размещение вдоль улицы Ковельской 50м.
Цена объекта 470 000 дол. США.

Характеристика зданий: состояние хорошее.