Продажа коммерческого помещения на пер. Болсуновский 7, площадь 542.7 кв.м

Продается отдельное здание в самом сердце Печерска идеальное решение для бизнеса или инвестиций.

Местоположение:
Элитный район Печерские холмы, пер. Мичурина (Болсуновский), рядом с IQ Business Center и PecherskSky. Всего 7 минут до Крещатика.

Об объекте:
Современное 4-этажное монолитно-каркасное здание на завершающей стадии строительства. Проводятся фасадные работы.

Площадь: 543 м²

Высота потолков: 3, 2 м

Окна: панорамные REHAU с «теплым монтажом» и парогидроизоляцией.

Фундамент: монолитная плита (углубление 1, 2 м)

Парковка: частная парковка на 56 авто.

Крыша: эксплуатируемая терраса с панорамой на Лавру и «Батьківщина-Мати» возможность обустройства лаунж-зоны или стеклянного павильона.

Цоколь: сплошный монолит, подходит как укрытие.

Конструктивные особенности:

4 отдельные входные группы

Возможность надстройки еще двух мансардных этажей.

Высококачественные строительные материалы

Гидроизоляция подземной части

Утепление фасада (пенополистирол 100 мм)

Фотофиксация всех скрытых монолитных работ.

Коммуникации:

Электроснабжение 50 кВт (тариф день/ночь)

Центральное водоснабжение и канализация

Газ подведен к участку.

Юридический статус:

Земельный участок 5 соток в частной собственности.

Здание зарегистрировано, есть техпаспорт и право собственности.

Нет самостроя, все документы в порядке.

Назначение:
Идеально подходит для офисов, клиники, гостиницы, детского сада, частной школы или премиальных апартаментов.

Уникальная возможность приобрести качественный объект в престижном месте с мощным потенциалом развития.

2 0 4 0