Продажа коммерческого помещения на пер. Болсуновский 7, площадь 543 кв.м

Продается отдельное здание в самом сердце Печерска. Расположен возле IQ центр и PecherskSky.

Расположение :
Печерские холмы, переулок Мичурина (Болсуновский).

Технические характеристики:

Объект находится на завершающей стадии строительства, идут фасандные работы.
Монолитно-каркасная 4-этажное здание свободного планирования.
Фундамент монолитная плита; углубление составляет 1, 2 м.

Фактическая площадь здания 543 м2.
Высота потолка 320см. Панорамные окна Rehau («теплый монтаж» с использованием парогидроизоляционных пленки).
Собственная мини-парковка на 5-6 авто.

Цокольный пол (вместе с фундаментом, стенами и перекрытием) полностью вылит из монолита, поэтому его можно использовать как укрытие.

Эксплуатируемая крыша четвертого этажа является панорамной террасой с видом на Лаврскую колокольню и монумент «Родина-Мать»; его также можно использовать как крытую застекленную лаунж-зону. Конструкция потенциально рассчитана на 2 подвальных этажа (при необходимости).

Предвидено 4 независимых входных группы.

Все материалы, используемые в строительстве, наивысшего качества и прочности. Для части здания, что в земле, проведена гидроизоляция; стены утеплены пенополистиролом 100 мм.
Есть фотофиксация всех скрытых монолитных работ.

Коммуникации
Электричество 50кВт, тариф день/ночь. Городская вода и канализация. Газ на участке.

Документы :

Здание возведено на участке 5 соток * (право собственности), полностью легально оформлено * (никаких самостроев) право собственности и техпаспорт на здание.

Предназначение свободное: офисы, отель, клиника, частная школа или детсадок, престижные апартаменты.

Самое уютное место за 7 минут от Крещатика.

#А2040