Продажа коммерческого помещения на шоссе Берестейское, площадь 5579 кв.м • ID 34012252

Бизнес Центр «Краків» построен в 2009 году и состоит из офисного центра и ресторанно-гостиничного комплекса. Центр расположен на земельном участке, общей площадью 0, 6800 га, в лесопарковой зоне Святошинского района города Киева, по адресу: Берестейское шоссе 8А, 02000, г. Киев. Участок, по договору аренды от 23.12.2005 года, находится в аренде у ООО "Авто-Союз" сроком на 15 лет. В 2020 году договор был продлен до 2035 года. Целевое назначение участка - строительство, эксплуатация и обслуживание пункта питания и обслуживания автотуристов.
Кадастровый-XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 003
Общая площадь зданий комплекса составляет 5779, 4 м2, площадь капитальных сооружений 5259, 4 м2.
Строительство комплекса было выполнено по монолитно-каркасной технологии компанией ООО "Стронг-Центр".

Характеристика зданий:

Здание 1. Ресторанно-гостиничный комплекс площадью 1709, 1 м2.
Открыт в 2012 году.
Отель (3-х этажное здание+ мансарда+ подвал) состоит из 27+2 комфортабельных номеров (BB, TV, A/C, WiFi). Номерной фонд соответствует классификации 3 звездам. Размеры гостиничных номеров составляют от 18 до 25 кв.м..
Ресторан состоит из четырех залов, основной зал - 140 кв.м., ПАБ - 120 кв.м., банкетный (конференц) зал - 140 кв.м., малый зал - 30 кв.м., кухня 250 кв.м., летняя терраса - 70 кв.м., 7 беседок - 120 кв.м. и банкетная палатка - 200 кв.м.
В гостиничный комплекс входит деревянный дом 200 кв.м., который состоит из трех саун и двух гостиничных номеров.



Здание 2. Офисный центр площадью 3021, 3 м2.
- 6-этажное здание+мансарда
- офисные помещения общего пользования
- два лифта OTIS

Здание 3. Малый офисный центр площадью 529 м2.
- 3-этажное здание+мансарда+подвал со всеми коммуникациями.

Коммуникации и инфраструктура
-трансформаторная подстанция 500 kW, здание 4 ТП
- собственные котельные
- электрические генераторы
- водоснабжение от собственных глубоких скважин
- наземная парковка 90 мест
- сквер с дорожками и скамейками
- детский ма