Продажа коммерческого помещения на пер. Болсуновский, площадь 543 кв.м

Продается отдельное здание в самом сердце Печерска. Расположен возле IQ центр и PecherskSky.

Расположение:
Печерские холмы, переулок Мичурина (Болсуновский).

Технические характеристики:

Объект находится на завершающей стадии строительства, идут фасандные работы.
Монолитно-каркасное 4-этажное здание свободной планировки.
Фундамент монолитная плита; углубление составляет 1, 2м.

Фактическая площадь постройки 543 м2.
Высота потолков 320см. Панорамные окна Rehau («теплый монтаж» с использованием парогидроизоляционных пленок).
Собственная минипарковка на 5-6 автомобилей.

Цокольный этаж (вместе с фундаментом, стенами и перекрытием) полностью вылит из монолита, поэтому его можно использовать в качестве укрытия.

Эксплуатированная крыша четвертого этажа представляет собой панорамную террасу с видом на Лаврскую колокольню и монумент «Родина-Мать»; его также можно использовать как крытую остекленную лаундж-зону. Конструкция потенциально рассчитана на 2 мансардных этажа (при необходимости).

Предусмотрены 4 независимые входные группы.

Все материалы, использованные в строительстве, высочайшего качества и прочности. Для части строения, находящегося в земле, произведена гидроизоляция; стены утеплены пенополистиролом 100 мм.
Есть фотофиксация всех скрытых монолитных работ.

Коммуникации:
Электричество 50кВт, тариф день/ночь. Городская вода и канализация. Газ на участке.

Документы:

Здание возведено на участке 5 соток* (право собственности), полностью легально оформлено* (никаких самостроев) право собственности и техпаспорт на здание.

Назначение свободное: офисы, гостиница, клиника, частная школа или детский сад, престижные апартаменты.

Самое уютное место в 7 минутах от Крещатика.

A 2 0 4 0