Продажа коммерческого помещения на ул. Луговая 13, площадь 6084.1 кв.м • ID 33585572

Эксклюзивная Продажа Промышленной Базы/Офисного Здания в Киеве!

Ищете надежный объект для выгодного капиталовложения в столице?
Предлагаем к продаже отдельно расположенное 7-этажное здание класса "B" на Оболони идеальный актив для развития вашего бизнеса или получения стабильного дохода!
Ключевые Преимущества и Инвестиционная Привлекательность:
Стратегическое расположение:
o Адреса: г. Киев, Оболонский район, ул. Луговая, 13.
Отличная транспортная доступность: 5 минут на авто до станции метро. Рядом расположен большой ТРЦ "Караван", что обеспечивает высокий трафик и инфраструктуру.
О 2-й Линии сочетание удобного подъезда и относительной тишины.
Новое Строительство и Качество:
О год постройки: 2024! Это абсолютно новое здание, готово к ремонту и вводу в эксплуатацию.
О фасад: Современный вентилируемый фасад.
Масштаб и Функциональность:
Общая площадь: 6084 м².
о 7 этажах со свободной планировкой. Площадь этажа: от 700 м² до 1000 м².
О свободная планировка, состояние "Без ремонта": Это позволяет обустроить помещение под любые нужды от современного офисного центра, штаб-квартиры компании, ИТ-хаба до производственной базы или логистического комплекса.
o Высота помещений: Комфортные 3, 5 м.
Мощные Коммуникации:
o Электроснабжение: Мощность 342 кВт на здание достаточно для любого бизнеса.
o Автономность: Собственная газовая котельная обеспечит независимость от городских теплосетей и оптимизацию расходов.
О централизованное водоснабжение и канализация. Все сети сданы.
Земельный Участок в Собственности:
Площадь участка: 0.4187 га земельный участок является частной собственностью, что является огромным преимуществом и повышает ценность объекта.
Наличие парковки.

Ваша Финансовая Перспектива:
Объект идеально подходит для реконструкции в многофункциональный комплекс, распределения на отдельные офисные блоки для аренды (ввиду высокого спроса на качественные офисы в Оболонском районе) или размещения собственной крупной корпорации. Покупка здания с новым годом постройки и собственной землей является гарантией роста капитализации.