Продажа коммерческого помещения на наб. Оболонская, площадь 925 кв.м

Владелец юридическое лицо
Год постройки 2004
Площадь 925, 7 кв.м. 2 этажа.
В подвальном помещении находится: 2/3 отремонтированное рабочее бомбоубежище имеется доступ, 1/3 хозяйственные помещения: ИТП, с/узел, мини бомбоубежище.
Сдано в полностью в аренду, детскому учебному заведению - лицей.
Участок 1470м2
Налоги платятся за землю и недвижимость . налог на землю 18тыс грн- месяц, недвижимость-15, 5 тыс грн в квартал
Планировка кабинетная система, наличие 2 кухонь, 8 санузлов, большой зал, над ним проекторная, 2 лестницы, балкон с видом на залив Днепра.
Через дорогу-пляж, рядом парк с детской и спортивной площадкой, церковь, магазины, м. Минская 10 мин пешком.
Выполнено:
Видеонаблюдение внешнее и внутреннее.
Охранная сигнализация.
Пожарная сигнализация.
3 входные группы.
1 физический пост охраны.
Ремонт 2018г, постоянно поддерживается.
Замена системы отопления, водоснабжения, электричества, освещения.
Имеется дополнительны альтернативные коммуникации для подключения генератора, коммуникации для подключения кондиционеров, в каждом помещении, коммуникации для альтернативного котла.
Мощности:
Электроэнергия 72КВт, 2 входа.
Канализация и ливневка -1 выход.
Заменены окна, Рехау, 5к, 2кам с/п.
ИТП сдан в эксплуатацию в 2018г. обслуживается ежемесячно.
Фасад отремонтирован, утеплен, окрашен, заменены все ограждения.
Вентиляция прочищена, находится в рабочем состоянии, ежегодно обслуживается
Крыша отремонтирована. Имеется внутренний закрывающийся двор.
Имеется паспорт водного хозяйства.