Продажа коммерческого помещения на спуск Кловский, площадь 228 кв.м

Нежилое помещение (фактически здание) с собственным отдельным входом. Центр Печерска. Деловой и правительственный центр.
Площадь помещения 228 кв.м. Площадь первого этажа 114, 1 кв.м, площадь второго этажа 114, 1 кв.м.
Помещение имеет свободное планирование, что позволяет реализовать эргономичный автономный проект под требования перспективного бизнеса (клиника, шоурум, учебный центр, представительный офис и т.п.).
В помещении 9 больших окон (5 на втором этаже и 4 на первом), высота этажа 3 м. Состояние после строителей. Установлены качественные окна, заведены коммуникации. помещение готово к планированию и обустройству под клиента.
Все городские коммуникации, в т.ч. е/е 45 кВт.
Цена объекта: 800 000$
При сдаче в аренду в условиях военного положения по арендной ставке минимум эквивалент 30$/месяц с ремонтными каникулами окупаемость составляет 9 лет.
При сдаче в аренду по военному состоянию по арендной ставке минимум 45$/месяц. С ремонтными каникулами окупаемость составляет 6 с половиной лет.
Просмотров в удобное для клиента время. Работаю с профессиональными посредниками, комиссия 5%.