Продажа коммерческого помещения на ул. Жилянская, площадь 857 кв.м

Продажа офиса

Предлагается уникальная возможность приобрести готовый арендный бизнес в центре Киева пул объектов в бизнес-центре 118 TOWER, расположенный в Шевченковском районе на улице Жилянская, 118.

Верхний 8, 10/13
Общая площадь 857 кв. м
8 этаж 281.1 кв. м
9 этаж 289.5 кв. м
10 этаж 286.8 кв. м
Высота потолка 3, 2 метра

Офисы отмечаются новым дорогим дизайнерским ремонтом и имеют следующее планирование:

видный OPEN SPACE,
Кухня,
конференц-зал
2 конференц-зала для переговоров,
санвузол .

Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Отопление комбинированное, что позволяет использовать как централизованное отопление, так и кондиционирование. Электрическая мощность 30 кВт на каждый офис.

Объект принадлежит к нежилому фонду, имеет систему СКД и два лифта. Также в офисе установлены современные системы приливно-вытяжной вентиляции, которые обеспечивают оптимальные условия для работы.

Сейчас офис сдан в долгосрочную аренду и имеет окупаемость примерно 8 лет при указанной цене.

К офису есть возможность докупить паркоместа в паркинге ЖК, заезд на который находится рядом с главным входом на улице Жилянской. Ближайшая станция метро Вокзальная.

Продажа от юридического лица, а также возможность выкупить каждое помещение отдельно на 8, 9 и 10 этажах, которые сдаются в аренду и приносят стабильный доход.

А1156