Продажа коммерческого помещения на ул. Февральская (Бортничи) 23, площадь 160 кв.м

Продается прибыльный объект: отдельно стоящее здание в Киеве.
Голосеевский район, в начале трассы на Кончу-Заспу и Обухов.

Продажа арендаторов, готовый бизнес.

Арендаторы: дом разбит на 2 помещения 120 кв.м. и 40 кв. Основную часть арендует магазин электроинструментов со своим флагманским форматом (имиджевый салон), меньшую часть магазина продуктов небольшой областной сети. Данный набор арендаторов гарантирует стабильность даже в условиях льдаунов и кризисов.

Условия аренды:
Договор на 35 месяцев с возможностью пролонгации
Ставка: 45000 грн. + 18000 грн., с возможностью повышения аренды на 10% каждый следующий год.
Общая ставка: 63000 грн (арендодатель не плательщик НДС)
Оплачивают 100%
С мая 2023 года возможна индексация 10% согласно договору.
Окупаемость 9 лет

Земельный участок: 3, 5 сотки (не оформлен, получен кадастровый номер)
Владелец может помочь в оформлении земельного участка

Условия продаж: - продажа корпоративных прав ООО

#3 1 5 9 1 6 3 1 3 7